湾岸エリアの主要タワーマンション

竣工

2008年

階数

地上52階

総戸数

1,481戸

高さ

約179m

分譲：三井不動産レジデンシャル・IHI

IHI造船所跡地の大規模複合再開発「アーバンドック」の中核として誕生した豊洲タワマン市場の草分け。ららぽーと豊洲に隣接し、52階建てタワーAを含む3棟・総戸数1,481戸の大規模コミュニティ。竣工から15年以上を経ても湾岸エリアの代表格として高い流動性を維持。

市場動向：直近の中古相場は坪単価600万円台半ば前後。

竣工

2009年

階数

地上48階

総戸数

1,063戸

高さ

約167m

分譲：住友不動産・阪急不動産

豊洲駅徒歩5分に立地する48階建て・2棟構成の大規模タワー。隣接する「ザ・シンボル」（44階・850戸）と合わせた3棟で住友不動産の湾岸旗艦プロジェクトを形成。駅近と規模を兼ね備え、豊洲の中古市場で安定した取引量を誇る。

市場動向：直近の売出は坪単価600万円前後の水準。

竣工

2021年

階数

地上48階

総戸数

1,152戸

高さ

約175m

分譲：東急不動産（幹事）ほかJV

豊洲駅徒歩5分、中間免震構造を採用した地上48階・総戸数1,152戸のエリア最新鋭タワー。竣工後も中古価格の上昇が顕著で、分譲時から大幅な値上がりを記録した湾岸相場上昇の象徴的存在。

市場動向：直近の売出は坪単価800万円前後まで上昇。

竣工

2014年

階数

地上44階

総戸数

1,110戸

高さ

約155m

分譲：東京建物・三井不動産レジデンシャルほか6社JV

豊洲6丁目（新豊洲）の大規模開発第1弾。大手デベロッパー6社JVによる44階建て・1,110戸のビッグコミュニティで、豊富な共用施設と眺望が強み。ゆりかもめ新豊洲駅利用。

市場動向：直近の成約は坪単価650万円前後。

竣工

2016年

階数

地上31階

総戸数

550戸

高さ

約103m

分譲：東京建物・三井不動産レジデンシャルほか6社JV

スカイズに続く新豊洲開発の第2弾で、同じ大手6社JVによる31階建て・550戸のタワー。免制震複合システムを採用。スカイズと一体の街区を形成し、緑豊かなガーデンが特徴。

市場動向：直近の中古相場は坪単価700万円前後。

竣工

2012年

階数

地上52階

総戸数

600戸

高さ

約175m

分譲：野村不動産

東雲キャナルコート地区の総仕上げとして建てられた地上52階・600戸のタワー。東雲エリアでは最も高く、プラウドブランドの旗艦タワーとして中古市場での評価も高い。りんかい線東雲駅・有楽町線辰巳駅利用。

市場動向：直近の成約は坪単価550万円前後。

竣工

2004年

階数

地上54階

総戸数

1,149戸

高さ

約178m

分譲：三菱地所・三菱商事ほか

EAST棟（54階・制震構造）とWEST棟（45階）からなる総戸数1,149戸のツインタワーで、東雲キャナルコート開発の先駆け。築20年超ながらエリアのシンボルとして存在感を保ち、価格面では周辺新築より手頃な選択肢。

市場動向：直近の中古相場は坪単価400万円前後。

竣工

2009年

階数

地上33階

総戸数

1,085戸

高さ

約114m

分譲：東京建物・伊藤忠都市開発ほか

最上階33階のワンフロア全体をプールやラウンジ等の住民専用共用施設とした「リゾート型」タワーの代表格。地上33階・1,085戸で有明住宅エリアの先駆けとなり、ホテルライクな管理で独自のポジションを確立。

市場動向：直近の中古相場は坪単価600万円前後。

竣工

2019年

階数

地上33階

総戸数

1,539戸

高さ

—

分譲：住友不動産

大規模商業施設「有明ガーデン」と一体の約10.7ha複合開発内に建つ免震トリプルタワー（32〜33階建て・総戸数1,539戸）。ゆりかもめ有明駅徒歩3分、りんかい線国際展示場駅も利用可能で、有明エリアの新たなランドマーク。

市場動向：直近の成約は坪単価700万円前後。

竣工

2010年

階数

地上33階

総戸数

483戸

高さ

—

分譲：住友不動産・住友商事

住友不動産による地上33階・483戸の免震タワー。有明1丁目に立地し、有明ガーデン開発以前からエリアを支えてきた中堅規模の一棟。周辺の商業開発進展により生活利便性が向上。

市場動向：直近の成約は坪単価500万円前後。